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邢台沙河

沙河一小区临水临电消防不齐要交房 业主乐不起来

发布日期:2015-12-01 09:43:47信息来源: 柏乡新闻点击: 我要评论()
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原标题:临水临电 消防设施不齐全 道路尚未硬化

如此条件能交房吗? 事发沙河市一小区,当地住建局介入调查

 

邢台沙河一在建小区 道路未硬化就要交房

 

邢台沙河一在建小区 道路未硬化就要交房

 

邢台沙河要交房的小区消防设施还不齐全

 

邢台沙河要交房的小区消防设施还不齐全

网易河北讯 买新房、领钥匙本是一件开心的事,可沙河市加州小镇的200多位业主却怎么也高兴不起来。在交房过程中,他们发现小区绿化尚未到位,水和电都是临时的,并且开发商也不提供《建设工程竣工验收备案》,“这样是否具备交房条件呢?”业主发出疑问。11月30日,记者对此进行了调查。

业主:

临水临电、道路没硬化就交房

2014年7月,沙河市民王勇(化名)在加州小镇金沙园17号楼买了一套130多平方米的房子。有了新房按说是件高兴的事,可王勇却怎么也高兴不起来。他说,他买的新房是当婚房用的,之所以选择在加州小镇买房,是因为看中其2015年9月底就能交房。“交房后,我用俩月装修,年底还要结婚用呢。”

王勇说,11月11日他接到通知可以领钥匙,立即赶往了新房,可是现场的情景令他大失所望。“推迟了交房期限不说,水和电都是临时的,道路也没硬化,也不给我提供验收报告,这样的房子我怎么敢收?马上就要结婚了,这不是耽误事吗?”

调查:

竣工验收报告编号为空白

11月30日上午,记者赶到加州小镇金沙园看到,17号楼是一栋12层电梯楼房,18号楼和19号楼为17层电梯房。记者在17号楼过道安装的消防箱里看到,里面只有消火栓,却看不到消防水带和消防水枪等配件。随后,记者随机在该栋楼上看了5个消防箱发现,情况都很类似,甚至有的消防箱玻璃已破。

记者还看到,这3栋楼之间的道路并未硬化,车辆进入很不方便,道路北侧有一道土沟,沟里有几根管道裸露在外,旁边有几位工人正在施工。“甭提绿化了,连道路都没弄好呢。”一位业主气愤地说。

记者在王勇提供的《商品房买卖合同》中看到,第8条中交付期限为“2015年9月30日。”第14条里写道,“出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:1,水电暖设施于2015年9月30日达到使用条件……”小区开发商为石家庄隆瑞达房地产开发有限公司。

业主刘女士说,她接到收房通知后就拿着钱去领了钥匙,之后给新房装修时发现水和电都是临时的。“动不动就跳闸,水也经常没有,装修工人经常给我发牢骚。”《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定,建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。在刘女士提供的《邢台市商品住宅保证书》中,记者看到竣工验收报告书编号及《河北建设工程竣工验收备案证明书》编号等3栏内容均为空白。

现场20多位没有领到钥匙的业主均表示,开发商必须要达到交房条件后,他们才会领钥匙,并且希望开发商按照合同约定支付违约金。

回应:

周五将提供竣工验收报告

随后,记者来到加州小镇售楼处,一位蔡姓经理表示,这3栋楼共有200多户业主,目前已经有30余户业主领了新房钥匙。他承认小区的水和电都是临时的,水不能用是因为最近天气冷,水管冻住所致,供电跳闸则属于正常现象,他正与小区物业沟通,尽快为业主解决这个问题。

关于这几栋楼是否具备了交房条件,蔡经理称,他们的房子已经通过相关部门的验收,但目前没有竣工验收报告,本周五(12月4日)出来后,将提供给业主查看。至于其他问题,他需要向公司领导汇报后才可以答复。

沙河市住房和城乡建设局办公室工作人员表示,已经获悉业主投诉,正在介入调查。(记者 张会武 通讯员 张晓旭)

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